不動産の悩みは専門家にご相談ください。弊社の相談は無料です。

　個人の方にも安心価格の不動産調査報告書をご提供しております。

　〔目安として〕
　都内更地、戸建住宅等

　・不動産鑑定評価書・・・・・・・・210,000円（税込み）〜

　（法律に基づき行う鑑定評価）
　
　収益物件等
　・不動産鑑定評価書・・・・・・・・250,000円（税込み）〜

※複数案件の場合割引制度もございます。


２.不動産調査　

不動産の調査全般を行います。不動産鑑定までは必要ない場合や、自己での調査に時間がとれない場合など弊社が代行しておこないます。具体的内容として、現地調査、法律調査、周辺調査、相場調査がございます。

　・不動産調査報告書（通常版）・・・105,000円（税込み）〜
　　（鑑定評価書までは、必要とされない場合等）

　・不動産調査報告書（ライト版）・・・52,500円（税込み）〜

　・現地調査のみ・・・31,500円（税込み）〜

３．机上査定

　　机上査定には、現地調査は行わず、弊社の資料、各種資料を基に概算の価格を査定いたします。

　・机上査定・・・5,250円（税込み）〜

・売買の適正評価
　不動産の購入、売却に際して、不動産販売業者の値段の妥当性を検証します。不動産鑑定評価書があれば、適正価格がわかります。
　
　また、不動産鑑定評価では、その不動産にかかる法律規制や周辺地域も調査致しますので、見落としている事項など役に立つ情報がございます。

・相続、贈与等
　相続時の不動産では、例えば遺産分割の際に不動産鑑定評価書があれば、第三者の立場での適正価格を算出できます。

　また、袋地や形状などにより、相続税の評価より市場価値が劣ると不動産鑑定士が判断した場合などは、相続税を減額できる場合がございます。

・借地権評価
　借地権の終了や、更新の際に第三者の立場での不動産鑑定評価がお役にたちます。

・借家評価
　立ち退きなどに際し、適正な借家価格を評価します。