不動産鑑定は実績２０年以上の日本不動産コンサルタントへご相談ください。
不動産鑑定は実績２０年以上の日本不動産コンサルタントへ

迅速対応、安心費用にてお客様をサポート致します。

株式会社　日本不動産コンサルタント　創業1984年
不動産鑑定免許：東京都知事（７）第８３３号　宅建免許：東京都知事（７）第４５３２３号
（社）日本不動産鑑定協会　（社）東京都不動産鑑定士協会
　

　　 　

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　個人の方には、不動産鑑定はあまりなじみがないかもしれません。しかし、相続や借地権、共有財産の評価、マイホームの購入などでも不動産鑑定はお役にたちます。
　不動産は高額ですから、まず、不動産の悩みは専門家にご相談ください。
実績はこちら

　弊社の相談は無料です。　

　

　 nfc@nfc-kantei.com
　弊社の特色

１．料金・費用

　個人のお客様のご負担を軽減できるよう、費用・料金を抑えてあります。

２．実績

　弊社は創業以来２０年以上不動産鑑定を行っております。その間に多くの問題を解決してきたものと自負しております。その実績により、お客様には安心して弊社をお選び頂けるものと思います。
　不動産業務内容


１.不動産鑑定評価　

　不動産鑑定書は不動産により条件や、種類が異なりますので、統一的な価格表示はございません。ご相談頂ければ御見積書を作成いたします。御見積は無料です。

　〔目安として〕
　都内更地、戸建住宅等

　・不動産鑑定評価書・・・・・・・・・200,000円（＋消費税10,000円）〜

　（法律に基づき行う鑑定評価）
　

※複数案件の場合割引制度もございます。

２.不動産調査　

　不動産の調査と申しましても用途、要望により様々な種類がございます。具体的内容として、現地調査、法律調査、周辺調査、相場調査等がございます。
詳しくはこちら

　・不動産調査報告書 95,000円（＋消費税4,750円）〜
　　（鑑定評価書までは、必要とされない場合等）
　・不動産簡易調査報告書 29,000円（＋消費税1,450円）〜
　　（不動産全般調査書、法務調査、役所調査、現地調査）
　・土地価格水準調査報告書 29,000円（＋消費税1,450円）〜
　　（周辺の土地相場を調査いたします）
　・家賃市場水準調査報告書 29,000円（＋消費税1,450円）〜
　　（周辺の家賃相場を調査いたします）
　・現地調査報告書 14,000円（＋消費税700円）〜
　　（現地、周辺の写真撮影を行います）

※複数案件の場合割引制度もございます。

３．机上水準査定

　机上水準査定には、現地調査は行わず、弊社の資料、各種公的資料等を基に概算の価格水準を査定いたします。


　・机上水準査定・・・5,000円（＋消費税250円）〜
　このようなときに役立ちます

・売買の適正評価
　不動産の購入、売却に際して、不動産販売業者の値段の妥当性を検証します。不動産鑑定評価書があれば、適正価格がわかります。
　
　また、不動産鑑定評価では、その不動産にかかる法律規制や周辺地域も調査致しますので、見落としている事項など役に立つ情報がございます。

・相続、贈与等
　相続時の不動産では、例えば遺産分割の際に不動産鑑定評価書があれば、第三者の立場での適正価格を算出できます。

　また、袋地や形状などにより、相続税の評価より市場価値が劣ると不動産鑑定士が判断した場合などは、相続税を減額できる場合がございます。

・借地権評価
　借地権の終了や、更新の際に第三者の立場での不動産鑑定評価がお役にたちます。

・借家評価
　立ち退きなどに際し、適正な借家価格を評価します。
株式会社日本不動産コンサルタント

不動産鑑定：東京都知事（７）第８３３号　宅建：東京都知事（７）第４５３２３号
（社）日本不動産鑑定協会　（社）東京都不動産鑑定士協会
東京都品川区東五反田１丁目１１番８号
営業時間：平日午前９時〜午後６時　休：土日祝日

　
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