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不動産鑑定等の鑑定料（料金・費用・報酬)は？
お客様のご要望にお答えするために弊社では鑑定料（料金・費用・報酬）を出来る限り抑えております。安心した料金で、お客様のコスト削減をサポートいたします。 まずは、お話をお聞かせください。
弊社の電話鑑定相談は無料です。お気軽にどうぞ
不動産鑑定簡易版の料金（費用・報酬）
不動産鑑定評価書を簡易にした不動産鑑定簡易版（不動産調査報告書）は、不動産鑑定評価書までは必要の無い方や費用を抑えたい場合にご活用できます。
多くのお客様はこちらで対応できる場合が多いです。
また、不動産価格を算出しない不動産調査も多数種類がございます。
| 69,000円（+消費税3,450円）～ | |
| （不動産鑑定評価書を簡易にした不動産調査報告書です。3手法の活用を基本） | |
| ・不動産現地調査書・・・・・ | 39,000円（+消費税1,950円） |
| （不動産全般調査書、法務調査、役所調査、現地調査） | |
| ・家賃市場水準調査報告書・・ | 48,000円（+消費税2,400円） |
| （周辺の家賃相場を調査いたします） | |
| ・デューデリジェンス・・・・ | 80,000円（+消費税4,000円） |
| （不動産を多角的詳細調査します） | |
| ・机上水準査定・・・・・・・ | 現在行っておりません |
| （不動産価格水準を机上で概算いたします） | |
※物件内容によりましては、上記内容で出来ない場合もございます。
※納期、フォーム等ご相談承ります。
不動産鑑定評価の鑑定料（料金・費用・報酬）
不動産は種類（戸建・ビル等）や場所により異なりますので、鑑定料金については、ご相談後に無料お見積りをお出しします。
〔不動産鑑定評価〕（法律に基づき行う鑑定評価）
| ①更地の鑑定・・・・・・ | 100,000円（+消費税5,000円） |
| ②一戸建住宅の鑑定・・・ | 120,000円（+消費税6,000円） |
| ③マンションの鑑定・・・ | 148,000円（+消費税7,400円） |
| ④アパートの鑑定・・・・ | 198,000円（+消費税9,900円） |
| ⑤借地権等・・・・・・・ | 198,000円（+消費税9,900円） |
| ⑥賃料等・・・・・・・・ | 別途お見積り |
| ⑦その他・・・・・・・・ | 別途お見積り |
※複数案件の場合割引制度もございます。
※物件内容によりましては、上記内容で出来ない場合もございます。
※上記金額は小規模物件（300㎡程度）の場合であり、規模の大きい物件、特殊な物件、土地面積が大きい場合、評価額が1億円を超える場合等は別途お見積もりとさせていただきます。詳細は、お問い合わせの段階でご説明させていただきます。
※納期、フォーム等ご相談承ります。
不動産の価格について
不動産の価格を知りたいと思われたときに、「不動産の価格はどうやって知ればいい？」とお考えになることと思われます。インターネットで色々検索して不動産の価格のことは、「不動産鑑定士」に依頼すれば、不動産の価格がわかるのでは？と思い訪れた方も多いと思います。
でも、次に不動産鑑定って料金はいくら？費用はいくら？と疑問や不安があると思います。そこで、それらの基本的な疑問や不安にお答えする前に、不動産鑑定の基本的な考え方を知っていただく必要がございます。
1.不動産の種類
不動産には、更地や戸建住宅、マンション、事務所ビル、店舗、山林、農地、更にはゴルフ場、東京ドーム、離島などなど種類が多くございます。また、不動産には、自己用の他、賃貸や借地権など目に見えない権利が隠れているのです。更に、同じ戸建住宅でも新築、中古の他、価格帯も一等地等場所により千差万別なのです。ですから一概に「不動産の価格」を知りたいとお申しでがありましても、その不動産がどのような不動産か、どのような権利かによって行う不動産鑑定の作業も異なってきます。
2.不動産鑑定の鑑定料（料金・費用・報酬）について
不動産鑑定の鑑定料（料金・費用・報酬）については、「国土交通省告示の基準」がありますが、その報酬基準を参考に不動産鑑定業者がそれぞれ決めております。したがってＡ社とＢ社では不動産鑑定料金は異なることになります。弊社では、料金・費用を抑えてお客様のコスト削減のため、低価格にて提供させていただいております。
キャンセルについて
コスト削減のため料金を抑えておりますので、申し訳ございませんが、受注後は原則としてキャンセル費用が発生します。
・受注後、実査前・・・御見積金額の３０％
・実査後、報告書作成前･･･御見積金額の５０～１００％
・報告書作成後・・・御見積金額の１００％